27歳と96ヶ月。趣味の陸上(100m)始めました(旧たまに書く日記)
10月の市民大会出場が目標
    
    【2011出場予定】
    5月28日 都筑区民陸上競技大会 100m
    6月19日 第3回横浜市記録会 100m
    
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上京物語~第三夜~
2007/05/29/ (火) | edit |
最近ついた拍手の機能がいまいちわかりません。
が、拍手してくださった方々(自分もわけわからず押してみた)
ありがとうございますm(_ _)m

さて、第三夜の今夜は
不動産屋めぐり、飛び込み編です。

一発目から、予想以上に良さげの物件を紹介され
妙におたおたしてしまった私。
心の不動産王”よん”からの

「当分ほっといて大丈夫だ!あの物件は!!」

という心強いアドバイスもあり、
じゃぁじゃぁじゃぁこの勢いで他の物件もみちゃいますか!
とアポなしでいざ駅周辺の不動産屋へ。

僕が物件を探している駅周辺は最近人口が爆発的に増えており、
そのため、不動産会社もテレビでCMをやっている大手はもちろんのこと、
いわゆる地場のこじんまりとした不動産屋もわんさとあります。
現に一発目にいった不動産屋の前には某大手不動産屋。
その道挟んでとなりにも大手さん。ちょっと道入ったら
地場の不動産屋さんとぱっと目に付くだけで3件ほど。

一軒目であれだから実はけっこう物件あるんじゃね?
と淡い期待とともにいざ突撃。

の「すいませ~ん。店舗としてお借りできるマンションを・・・」
不動産屋「あ~、むりっす。ないっす」×3

見事に玉砕

みなさん比較的丁寧に対応してくださいましたが、
あきらかに「あるわけないじゃん」的反応。

ただ、な~んとなく4月開業と考えていた僕。
「まだ1月だし、あせることないし」
という時間的に変な余裕と、
「いざとなればあの一戸建てにすればいいし」
というもんの囁きと、
「そう!大丈夫だぁって。この時期物件動かないって!」
というよんの分析により、
飛び込み不動産屋めぐり惨敗の結果にもかかわらず、
比較的気持ちは軽く不動産屋めぐり正月編を終えたのでした。


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上京物語~第二夜~
2007/05/26/ (土) | edit |
ミスターどうでしょう鈴井貴之が大噴射した
かの”九州名物白くま”を食べながらお送りする
上京物語、今夜は第二夜。

と、どうでしょうファン以外全くわからぬ出だしで始まりましたが、
まぁ、白くま(アイスです)を食べ食べしたくなるほど
今日はいいご陽気だったということで。

で、本題。

お正月の帰省前に不動産屋に物件の希望条件を記したメールを
片っ端に送ったところ、帰ってきたのはなんと1軒のみ。

がっくりと肩を落としつつも返事をくれた唯一の不動産屋さん
(仮にエとしておきます)を頼りに
1月も4日から物件探しにいってまいりました。

僕「マンションの一室でリラクゼーションサロンをしたいんです」
エ「いや~、かなり厳しいですね」

などとしょっぱなからつれないお言葉。
一生懸命探してくれた候補の物件も2,3件で
やはり駅から遠かったり、古かったりで僕の条件とはちと合わず。

僕「むぅ~、ないもんですねぇ」
エ「やはり、商売に使ってもいい物件となりますと、
  なかなか借り手がつかないところとかになってきますので」
僕「むぅ」
エ「いままでご紹介したのとはちょっと条件が違いますが
  こちらはいかがでしょう?」

と出てきたのはなんと庭付き一戸建て

僕「あらまぁ、素敵ねぇ、あなた」

と尋ねても一人でいったので返事をするのは”もん”
くらいなものですが、もんも「ん?おっ、あぁ。」
とまんざらでもないご様子。

実際に物件も見ましたが、築浅でけっこう綺麗。
駐車場も交渉しだいですが4台分停められるスペースを
家賃に込みで貸してもらえる様子。

ただ、1点気になるのが駅からの距離。

最寄り駅から徒歩25分

僕「これって実際何分ですかね?」
エ「ん~、30分はかかるかと」
僕「それって徒歩圏とはいえませんよね」
エ「ん~、バスもありますし、ねぇ。」

ただ、ここでまたポイントが一つ。
僕が物件を探していた港北ニュータウンエリアは
現在地下鉄の新線を開発中。
2年後に開通予定のその新線を使うと、
なんとその物件、最寄り駅から徒歩2

んぁ~、悩む!しかも初の不動産屋でいまいちそのあたりの
相場もわからず即決する勇気も出ず、
もしかしたらもっといい物件も他の不動産屋にあるんじゃないか?
との甘い考えも有り決断ができません。

しかし!ここでサラリーマン時代転勤族であった僕の心の中の不動産王
”よん”が突如登場!そして囁きます。

よ「大丈夫だぁって。この時期空いてる物件なんて
  まだまだずっと空いてるって。とりあえずほっといて平気。」
の「まぁ、そうだなぁ。まだ1月だしなぁ。」
よ「な、そうだろ、この時期転勤する人いないって。
  大丈夫。俺が保障するって!」

というわけで、この物件はとりあえず保留し、
他の不動産屋にいくのでした。

次回第三夜は不動産屋めぐり、飛び込み編です。

今日も長文を読んでいただきありがとうございます!
上京物語~第一夜~
2007/05/24/ (木) | edit |
別にシャ乱Qの歌について何夜にもわたって語ろう
というわけではございません。
(昔シャ乱Qの歌に”上京物語”というタイトルの歌がございました)

今回縁あってこの物件で開業となったわけですが、
ここに至るまでにはやはりそれなりの出来事がございまして。
そんな四方山話を何夜かにわたって繰り広げようかと思う
上京物語シリーズ。今夜はその第一夜。

漠然とながら昨年末くらいから開業についての絵を描いておりました。
テナントを借りるには開店資金が心もとないため、
都内などではよくある

”マンションなどの一室をサロンにする”という形態で

物件をそれとなく探しておりました。

そして、年も明けたてほやほやのお正月三が日。
口半開きで箱根駅伝などを見ておりますと、
頻繁に”あるCM”がながれておりました。
それは某ジャイアンツOBがはかま姿で出ていた
某住○情報○という会社のCM。

なんとそのCMが言うには
お正月三が日からたっぷりの住宅情報を携えて
お客様のお越しをお待ちしているというではありませんか。

口半開きでテレビなどを見ている僕は当然暇なわけで、
さらにおあつらえ向きにそこの店舗が車で15分ほどの距離にあると。
しかし、僕の今いる実家とサロン出店予定地は
同じ横浜市でも端と端。
車でも小一時間かかってしまうほど距離が離れています。

「さすがにそこまで遠いと物件情報も少ないかなぁ」
などと考えていると、再度テレビの中から某OBが満面の笑みで
”豊富な情報でお待ちしております!”的なことを言うではありませんか。

まぁ、行くだけ行ってみるか、と言ってみたところ、
多くの店員さんに対し肝心のお客さんの出足はいまいち
しかもこの某○宅情○館、メインに紹介したい物件は
賃貸ではなく分譲もの。

「ん~、入りづらいなぁ、でも物件の相場だけでも聞いてみるか
 某OBも笑顔だったし」

と何の根拠にもならない某絶好調男の笑顔を頼りに入店し、
物件の条件を店員に言ったところ、
某OBには程遠いひきつった笑顔で「只今探してまいります」
と裏に消えていくではありませんか。

「あっ、こりゃ物件情報ないな」と思ったものの
探してくれるというので待つこと10分。

「いや~、ここからですとあまり情報が・・・」
と申し訳なさそうに2件ほどの物件情報を手渡すと続けざまに
「では、私は他のお客様の対応がございますので」
とそそくさとまた裏に消えてしまいました。

いやいやいやいやいや、いくら賃貸を探しているとはといえど
僕だってお客様だし、他のお客様って店員さんの方が多いくらいだし
某中畑清が笑顔で”情報いっぱい!”っていてたしぃ!!!
と心の中でひとしきり叫んだあと、

まぁ、分譲メインの不動産屋で賃貸の希望だし、
物件の所在地もこの店舗とは遠いし、
中畑清も笑顔だし、となんとなく自分を納得させ
とぼとぼと帰る物件探し1日目なのでした。

え~、第一夜から長文になってしまいました。
最後までお付き合いいただきありがとうございます。

次回からは本格的な物件探しが始まります!
姑息に姑息に~最終夜~
2007/05/23/ (水) | edit |
パソコン素人の僕がSEO対策をむにむに考える、
姑息に姑息にシリーズ。お昼に更新ですが、最終夜です。

で、最近ではちょっと検索するとSEO対策に関する情報も
たくさん公開されているわけで。

で、やり方は簡単なのから難しいのまで色々あるようなんですが、
やはり検索にヒットして欲しいキーワードを
ホームページ上にちりばめるのが効果的であると

で、僕のホムペをキーワード検索してみると、
ヒットして欲しいキーワードの含有率が非常に低いらしい。
むぅ。

ただ、ホームページのデザイン上、
ある程度まとまりのあるものをを心がけていたので、
いまさらそれを崩すのもどうかと。

んぁ~、どうすっぺぇ。と悩みながらもさらに検索をかけると
どうやら「サイトマップ」を作るとヒット数がアップするらしいと。

~サイトマップとは~
”このページはこんなんでっせぇ”とページごとの案内図となるページ。
例えばトップページは○○です、メニューページには料金も載ってます、
ご挨拶のページはコンセプトが書いてありますとかとか。

おぉ!これはいい!ぜひぜひ作ってみましょうと。
そして、どうせなら姑息にトップページ上に作り、
キーワードをちりばめて作ってみましょうと。

そんなわけで、出来たページがこちら

どうですか?
以前のデザインを極力崩さぬように配置されたサイトマップ。
それでいて、不自然なほどにキーワードをちりばめたため
無駄に長文となった各ページの説明文。

姑息!見事に姑息!

そして先日、意気揚々と検索サイトで検索をかけたところ、
なぜか苦労して作ったトップページより
メニュー&料金が上位に引っかかってくる始末

たぶんぐーぐるさんややふーさんと馬が合わないのね、
僕のトップページさんは。

まぁ、まだ更新して間もないので、
今後のご活躍に期待したい、といったところでしょうか。

以上、SEOの話、終わり!
姑息に姑息に~第一夜~
2007/05/21/ (月) | edit |
近所のOKストアーの安さに度肝を抜かれたのんです。

さて、先日のお話にも出てきましたSEO対策。
なんとか検索ページの上位に表示されないものかと
素人ながら姑息に姑息に更新しておりました。
本日はその涙ぐましい努力(?)をちょっとだけご紹介。

ホームページをUPする時も
お客様が検索サイトに入力するであろうキーワードを
ない頭を振り絞り考え、それなりに対策してUPしたつもりでしたが、
悲しい現実が僕を直撃!

UPして2,3週間後にそのワードを入れて検索しても
僕のホムペなどいっこも出てこない。
かなりページ数をくだっても全然出てこない。

そして、今回サロン用のブログを新たに作成することになり、
一応SEO対策済のテンプレートを使用し先週UPしたわけですが、

僕が丹精込めて作ったホームページより上位に表示される始末

いや、いいんですよ、別に。
ホムペであろうが、ブログであろうが、
どちらでも、きちんと検索ワードに引っかかってきてくれれば。

でもね、思い入れってあるじゃないですか。
こうね、僕が手塩にかけて育てたホムペがなぜ下なのかと。
製作期間数ヶ月、下積み生活を経験し、
満を持してデビューした僕のホムペが、

なぜ、ぱっとでの新人(ブログ)に負けているのかと。

これではいかんと、なんとかせねばと。
そんなわけで僕のSEO対策物語が始まるのですが、
微妙に長くなってきたのでこんな話でシリーズになってしまいます。

あと1回ほどこの内容でお付き合いくださいm(_ _)m

ご参考までに・・・

下積み生活を経験しているサロンのホムペ

ぱっとでの新人サロンのブログ
僕に出来ること
2007/05/17/ (木) | edit |
はいはい、今日も暇でございますよぉ。

んで、前回の日記で広告媒体探し中と書いておりましたが、
実は僕の高校時代の友人に、
同じような商売をしている友達がおりまして。
そいつに聞いてみたところ
「これこれこういう広告があるぞ!」と
それはそれ親切に教えていただきました。
(もっとはやく聞いとけよ!というつっこみは
 いつも通りなしの方向で)

んで、さっそく昨日その広告会社さんとお会いし、
広告掲載依頼をビシッ!としたわけですが、
当たり前の話で、お願いしたからと言ってすぐ掲載できるわけでなく。
現時点で一番早く掲載できる6月中旬の掲載となりました。

のん「一月近く先だねぇ、その間どうするかい?」
もん「自分で出来ることをやるしかないね!」
のん「おぉっ、珍しくまともなことを
もん「大丈夫、こつこつやってこうよ!」
のん「おぉ!!なんかあったんか??」

確かに開封したまま常温で放置しておいた”充実野菜”を飲んだら
なんかシュワシュワ炭酸飲料のようになっていたのを
気にせず飲みつづけましたが、言っていることはしごくまとも。

のん「そうだねぇ、できることをこつこつやろう!」
もん「うん、姑息にね」
のん「へ?姑息?」

というわけで、テーマを

~姑息に姑息に参りましょう~

出展 水曜どうでしょう「ヨーロッパ21ヵ国完全走破」

とし、
僕が現在できることの一つ、
ホームページのSEO対策を姑息に姑息におこなう
今日この頃なのでした。

ちなみに、タイトルの「僕に出来ること」は
仮面ライダー電王がやっている時間帯に入るCMの中で
電王の主人公がいっているセリフです。
ありがとうございます!
2007/05/15/ (火) | edit |
5月13日にひっそりと開業いたしました我がサロン

といえども、広告などな~んもうってなく、
宣伝といえばこのブログとサロンのホムペのみなので
電話などいっこも鳴りませんでしたが、
ありがたいことにいろんな方から
”開業おめでとうメッセージ”をいただきました。

この場を借りてお礼を申し上げます。
ありがとうございます。

いやね、ほんとありがたいなぁと
みんな見ていてくれてるのだなぁと。

現実世界でのお知り合いはもちろんのこと、
それこそ、このブログで知り合った方々からも
メールでお祝いをいただき感謝感激な一日なのでした。

で、現在はと申しますと、
広告媒体を模索中&お手製チラシ製作中。

いままで、「広告してないからお客様が来ない」
と言い訳のように言っておりましたが、
広告をうったらそんなわけにはいかない。

もちろん、広告うったとたんにお客様がわんさか!
という甘いもんではないでしょうが、
僕のスピ系の先輩、囚人さん(弁天さん)も言っておられます。
思い通りは思う通り」と。

なので、全力でよさげな広告媒体を探し出し、
いざ広告を載せたならばお客様がわんさかきて、
しかも皆様満足して帰られるイメージをビシッ!と思い描き、
これまた現実にもそうなるように施術のイメージトレーニングも怠らずと、
暇は暇なりに有効に過ごしているように思い込んでいるのんなのでした。

まぁ、あらかじめ開業日にあわせ広告もビシッ!とうっておけば
済む話だということは気づいていても言ってはだめです。

ちなみに僕の大好きなブルーハーツも、
「イメージが大切で中身がなくてもイメージがあればいい」
というようなことを歌っております。
なんとなく
2007/05/12/ (土) | edit |
ちょこちょこと開業準備をしていたら、
どうにかお客様をお迎えしても恥ずかしくない態勢が整いました。

んで、開業日をどうしようかとカレンダーをみたところ、
なんと明日(5/13)が大安吉日

もん「んじゃ、明日にすっぺ」
のん「んぁ、明日にするかい」

というわけで、な~んとなく明日開業となりました、
当サロンでございます。

んで、開業日を明日にした理由の一つに
”覚えやすいから”という理由があります。

世間的には母の日である2007年5月13日の日曜日。

この日はうちのおかん、のんははの誕生日でございます。

さらにさらに、おかんの誕生日である5月13日は
うちのおとんとおかん、のんちちとのんははの
結婚記念日なのであります。

毎年毎年うちのおかん、のんははは5月13日になるとぼやきます。
「誕生日と結婚記念日が同じだと記念日が一つ減る。
 なんだか損した気分だ」と。

そんなわけで、幼少の頃からこんなぼやきを聞いていたため、
僕にとって5月13日は忘れようとも忘れられない日なのでございます。

なので、これは覚えやすい!と明日開業日としたわけです。

まぁ、「オープンしました
といったところで、ひっそりとマンションの一室で
完全予約制でおこなう我がサロン。

看板はおろか、地域情報誌や新聞折り込み広告など
現段階でまっったくやっておりません。

宣伝といえばこのブログと、中途半端にアップしているため、
検索にもそれほど引っかかってこないホームページのみ。

よって、静かなオープン日になることが予想されます。

明日の目標はホムペ更新とサロン用ブログの作成だな。

何はともあれ、お蔭様でなんとかオープンまでこぎつけました。

今後ともよろしくですm(_ _)m

宣伝→あしたひっそりとオープンを迎えるうちのホムペ
どうぞよろしく。

あと、どなかたか港北ニュータウンエリアの良い広告媒体しりませんか?
キタ━━━ヽ(∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀)ノ━━━ !!!
2007/05/09/ (水) | edit |
本日イチゼロマルマル時、ネット回線復旧作戦成功セリ。

というわけで、本日よりネット生活に復帰でございます!
いや~、長かった!かれこれ3,4週間でしょうか。

当初、ネットにてサロン用のインテリアなどを購入しようと
群馬である程度めぼしをつけておりました。
そのためバビッ!と引越し直後からネットに繫げるようにと
手はずをととのえていたはずがこの始末。

結局の原因はやはりガス検針器の回線。
これがADSL回線に影響していたと。

たまにマンションとかの集合住宅ではこういうことがあるらしいので
今後マンションに引っ越される方で回線開通日にネットに繋がらなかったら
ガス、はたまた警備会社の回線が影響している可能性大なので
ぜひぜひご注意を。

さて、ネットにつながらないとサロンの準備もできないという
アワワな状況だったのですが、
ちょっと考えればネットがこれほど普及していない時代は
ネットなどないことが当たり前なわけで。

「んじゃ、実際に家具屋にいって買えばいーべさ。近所にイケヤがあるっぺ」
ともん開業作戦本部長。
(ちなみに”もん”とは僕の心の中で開業作業を担当している本部長です)

「でも、イケヤってネット上であんまりいー噂きかないぞ。質が悪いって」
と僕。

「どうせ暇だっぺ、いってみりゃーいべさ」
となぜか田舎弁のキャラになったもん。

そんなわけでイケヤにいったらあらびっくり。
「いーじゃない、いーじゃない♪安いじゃない!」

なにがいーかというと、その安さが魅力!
確かに実際に購入に至るまでのシステムはちょとめんどい。
さらに組み立ても全部自分だし説明書もろくにないのでめんどくさい。
でも、こじゃれた家具がお手ごろ価格で販売されているのはやはり魅力♪

結局ここ2週間の間にイケヤに行くことなんと5回。

もうね、ここに住みなさい

と言ってあげたいほど行き倒しました。

ただ、いままでずっと
イケヤ
だとおもっていたこの家具屋が
実は
イケア
だったと気付いたのはおととい行った5回目の時なのでした。

ごめんなさい、いけあさん。
え~
2007/05/02/ (水) | edit |
え~、またもPHSからの投稿です。
ということで、いまだネットつなげず(>_<)

原因はガス検針器の回線(サポートセンター談)らしいのですが、
それをつけた業者は倒産していて、
いま管理しているのは別のガス会社。
なのでよくわからないっす!との事。
詳しい同業社に確認してみまっす!とのことでしたが
GW中なので担当者いないっす!
というわけで、現在にいたります。

いや~、まいった。めちゃめちゃ不便だ。
サロン用の家具とかネットで買おうと思ってたのに…
などと思いながらしかたなしに近所のイケヤに行ったら
ネットで目星をつけていた家具より
おされなのがあったりして、

「いーや、ネットしばらくつなげないから買っちゃえ!」

といきおいでガンガン買ってみたら
多少の失敗はあったものの、
なんとなくいー感じになってきてる今日この頃でございます。

多分、神様が「ネットぢゃなくて実際に見て買えや」と言っているのでしょう。

でもね、神様、
そろそろつなげてくれんかなぁ。

そんなわけで、コメントをくださった素敵なみなさま、
コメント返しはもうしばらくお待ち下さいm(_ _)m

でも、これでガス検針器が原因でなかったらどうなるのでしょうか?
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